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Vos questions, nos réponses
Tout commence par un premier échange avec Simon ou Augustin pour comprendre votre projet, vos usages et vos contraintes. On remet à plat votre cahier des charges, on part à la recherche des espaces les plus adaptés, on organise les visites et on négocie les conditions avec vous. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur du début à la fin.
Pour un bail 3/6/9, nos honoraires représentent 15% du loyer annuel, pris en charge par le locataire. Sur les solutions flexibles (bureau opéré ou coworking), c'est l'opérateur qui nous rémunère : vous ne payez rien. Dans les deux cas, on vous fournit un tableau comparatif chiffré pour que vous compreniez exactement comment ça fonctionne.
Le bail 3/6/9 est un engagement locatif classique, idéal pour les entreprises qui veulent s'installer durablement et négocier des conditions sur le long terme. Le bureau opéré est un espace indépendant, clés en main et tout inclus, avec une durée d'engagement plus courte. Le coworking permet d'ajuster le nombre de postes de travail au rythme de votre croissance ou de votre décroissance, dans un environnement multi-services. On vous aide à choisir ce qui correspond vraiment à votre réalité.
Notre expertise principale se situe à Paris et en région parisienne, où on connaît le marché comme notre poche. On intervient aussi dans les grandes villes françaises (Lyon, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Marseille, Strasbourg) et à l'international pour les projets multi-sites.
Ça dépend de votre projet et du marché au moment de la recherche. Ce qu'on peut garantir : une sélection sur-mesure, des visites ciblées organisées en 24h, et un accompagnement réactif jusqu'à la signature.
Chercher seul, c'est s'exposer à un marché opaque, passer des heures sur des annonces inadaptées et aborder les négociations sans connaître les vraies marges de manoeuvre. Avec Dahlia, vous accédez à l'ensemble du marché en un temps record, y compris les offres off-market. Vous êtes accompagné par quelqu'un qui connaît les propriétaires, les conditions réelles et les bons leviers de négociation.
